租赁协议为五年，租金每年支付一次。现在不到一年，租赁协议中有一条：如果不再租赁，应提前三个月通知另一方。现在房东提前五个月被告知，他已经一年没有租期了。租赁协议仍然有效吗？是否可以持续到5年。
2022-03-17 12:22:54
律师解答共有3条
-
商铺租赁合同到期告知房东不一定要提前通知。《合同法》第二百三十六条规定，租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期
-
在合同履行过程中如果合同未到期时出租人和承租人中有一方要提前解除合同，则要提前通知对方，并按照合同约定或协商给予对方一定的补偿。如果合同到期，那么该合同自然终止。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
