在购物中心租用的商铺，先交一年的物业费和半年的租金，再交5000元押金。半年后，他们不想继续经营。商场下半年不退还物业费和押金是否合理？合同中规定，如果一方中途违约，押金和其他费用将不予退还。但是“物业费”这个词没有写出来。。
2022-03-17 14:14:37
律师解答共有3条
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一般情况下，押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保，租赁期间如造成出租房屋及室内设施的财产损失或有其他违约情况则从押金里扣除，如果没有造成损失也不存在违约则租赁合同期满或者解除合同时应予退还
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房屋租赁合同中，如果解除合同，押金是否退还，需要根据以下情况分析：第
一、承租人与出租人协商解除租赁合同，押金的退还以双方协议为准；第
二、出租人违约，导致承租人要求解除合同，押金需要返还，并由出租人承担违约责任；第
三、承租人违约，导致出租人要求解除合同，承租人承担违约责任，押金需要返还
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
