跟我们领导一起合租的房子，房租都是我们一起交给房东的，租房合同是我们领导跟房东签的h因为一些矛盾我辞职了，现在还有两个月房租，和一个月押金，我想把我的屋转租出去，我们领导说只能租这两个月的，因为我没有合同，我住的是客厅隔断，因为现在北京对住房管的很严，我就举报住隔断房，现在我的房间要拆了.房东不管我的房租，让我找我们领导，说当初我们的房子是整租的，现在我们领导也不退我房租，这件事我该怎么办，应该找哪个部门帮我解决，
2019-03-19 09:52:18
律师解答共有4条
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根据《中华人民共和国合同法》第224条规定：“承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。”让出租房给承租人和你出具一份同意转租的文件，然后一起签订租赁合同就好了。 -
如果房子要转租，必须征得房东同意，否则，转租无效，房东有权收回房子。 但是，错不在你，你可以找租给你房子的人，要回你的押金。 如果该人拒绝，你可以向人民法院起诉，主张你的民事权利。
1,跟房东协商:同意转租就可以要回押金。2,房东不同意转租:只能跟房东磨,说自己的苦处。在答应帮他租高一点,找的租客人品好一点,应该是会同意的,否则你就不要押金了吧。 -
想提前退房，如果房东无过错，是可以不退还押金的。
根据我国合同法规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
除非房东有合同法规定的无效条款，才可以解除合同，提前退房，否则就需要承担押金赔偿的后果。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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