法律问答

2016年，我在桥口区买了一套商品房。合同约定开发商于2017年12月31日交付房屋。后来，由于开发商的资金问题，房屋未能交付。经政府协调监督，开发商承诺在2020年底交付房屋。延迟交付三年后，开发商处理了近20万元的违约金。我可以向法院起诉开发商，要求开发商用停车位抵消违约金吗？

2022-03-18 13:41:45

开发商延迟交房是要赔偿的。《合同法》第一百零七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任
开发商延期交房的构成违约，一般商品房买卖合同中会有约定。有约定的从其约定，如果合同未对违约责任作出约定，则需要根据相关法律来确定违约责任
与开发商建立房屋买卖合同关系，对方应该根据合同约定承担相应的义务。如果对方违约，应该根据合同约定承担违约责任。对方拒绝履行合同也拒绝承担违约责任的话，您可以收集相关的合同、发票以及证明您的主张的证据材料到法院提起诉讼。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

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