法律问答

车停在社区里，没有停在停车位上，被高空坠落的水泥砸碎了。物业有责任吗？

2022-03-19 12:47:35

高空坠物砸人物业责任有：
1、安全工作责任，物业管理企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作；
2、物业的养护工作责任，物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施，不得改变用途
高空坠物属于个人违法行为，由抛物者或抛物楼层群体负责民事赔偿。不属于物业管理的范围，物业公司不需要证明自己是否有过失。从建筑物中抛掷物品或者从建筑物上坠落的物品造成他人损害，难以确定具体侵权人的，除能够证明自己不是侵权人的外，由可能加害的建筑物使用人给予补偿
对于高空坠物的法律责任问题，我国侵权责任法第八十五条明确规定：建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任
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高庆萍律师

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