法律问答
你好,托管公司没有向房东支付房款,但承租人已经支付了一年的租金。房东有权收回房子吗?
2022-03-19 19:37:48
律师解答共有3条
如果
合同
中没有规定,出租人就必须事先征得承租人同意;如果承租人不同意,出租人就只能继续履行合同。但如果承租人利用租赁的房屋从事违法活动;擅自转租、转借、转让租赁的房屋;擅自破坏租赁的房屋、改变结构、改变用途,或者拖欠房租达6个月之久,出租人就可以提前收回房屋,终止合同了
房屋
租赁合同
到期,租赁合同自然解除。这时房东是有权收回房屋的。如果房东出卖,承租人享有优先购买权;房东继续出租,承租人也享有同等条件下的优先承租权
承租人违约问题需要按照合同约定处理, 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等
违约责任
。 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
双方协商不成,可诉讼处理。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
多久不支付租金房东有权收回房屋
房产纠纷
901
房主把房子委托给中介公司,我跟中介公司签合同的,支付了一年的
租房中介纠纷,可以通过协商、调解、仲裁和诉讼等办法加以解决。
人咨询过
继续咨询
张进松律师
贵州商同律师事务所
大房东与二房东解约其他租户可以继续住吗
01:36
2345
拖欠房租,房东收回房屋不退押金合理吗
合同纠纷
245
租约还没到期,新房东有权要求租客搬离吗
民法典
1211
托管公司跑路了,我已经付了一年房租,房东有权让我们搬走吗
房东违约的,租客可以按照合同的约定追究出租人的违约责任,合同没有约定的,按照法律规定处理。一般租客可
人咨询过
继续咨询
陈海云律师
福建泽良律师事务所
房租到期房东收回房子可以吗
01:09
2345
房东不同意转租房子可以收回吗
民法典
1009
我的房子托管了,但租户付了一年租金给托管公司。房东没收到租金
租客到期不搬走房东可以清理东西,但要保证在不使用违法方法的前提下。
人咨询过
继续咨询
我是房东,我的房子租给中介公司。中介公司没有付我的房租。中介
房屋租赁合同到期,租赁合同自然解除。这时房东是有权收回房屋的。如果房东出卖,承租人享有优先购买权;房
人咨询过
继续咨询
拆迁不给安置房该怎么办
拆迁安置房
0
办房产证需要什么证件
房产证办理
5
我想知道房照上的用途,其他城市住宅用地是什么意思
按照土地使用权登记情况
人咨询过
继续咨询
公租房的取暖费怎么收费标准
公租房
0
办公楼改公寓违法吗?向哪里举报?
你好,要有批准文件的
人咨询过
继续咨询
经济适用房办理房产证的费用要多少
经济适用房
0
把自己婚前房产过户给配偶需要什么费用材料?
夫妻房产过户需准备相关材料。包括房地产转移登记申请表、身份证明、房产证等。双方需同时到场办理,确保过
买房后悔了怎么办
退房
5
你好。这边想咨询一下刚需房
购买刚需房时,确保房屋产权清晰至关重要。可查询不动产登记信息,核实产权人身份及产权份额。如有疑虑,可
租房签了合同当天可以入住吗
租房指南
5
在2024年,尚未入住的新房是否需要缴纳物业费
新房未入住也需交物业费。操作建议:1.了解物业合同具体条款;2.如有特殊情况,可与物业协商部分减免;
加载中
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师
知识产权
北京律师
上海律师
知识内容
法律知识
列表内容
法律列表
法律资讯
法律内容
鞍山律师
鞍山找律师
鞍山房产纠纷律师
鞍山房屋买卖律师
鞍山房屋租赁律师
鞍山二手房律师
鞍山开发商违约律师
鞍山装修纠纷律师
鞍山房屋产权律师
鞍山房屋中介纠纷律师
海城市律师
台安县律师
岫岩律师
铁东区律师
鞍山铁西区律师
立山区律师
千山区律师
鞍山房产纠纷律师
鞍山公司法律师
鞍山合同纠纷律师
鞍山婚姻家庭律师
鞍山交通事故律师
鞍山劳动纠纷律师
鞍山刑事辩护律师
鞍山债务债权律师