法律问答

你好，我想商量一下，我们社区的开发商应该把负一层的地下车库改成商业停车场，每小时收费5元。没有购买停车位的业主应按每小时5元计算。购房合同中没有提到车库的使用。物业违法吗？业主应如何保护其合法权益不受侵犯？

2022-03-20 09:14:36

我国《物权法》明确规定“建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有
您好，依据合同约定处理
如果涉及的是业主的公共利益，业主可以通过业主委员会与侵犯业主权益当事人（开发商、物管公司、个别大小业主、政府部门等）进行谈判，协商解决业主权益受侵害的问题。
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