法律问答
我的房子连续排列,2018年交付,没有装修也没有入住,前几天大风大雨,雨水从关闭的铝合金窗底进来,积水过多,渗入墙壁,导致邻居墙壁发霉。这种情况应该由谁负责?
2022-03-20 09:33:12
律师解答共有3条
如果漏水属于一方责任的,由责任人承担,如果漏水是属于房屋修缮原因的,要根据房屋
租赁合同
确定。房屋修缮的责任规定由房东负责的,扣除当事人应该承担的责任外,其他损失由房东负责赔偿。
如房屋修缮的责任规定由承租人负责的,房东不需要赔偿
业主已装修入住的或者由于自己施工造成漏水,使楼下被淹,由楼上业主负责。但物业公司需尽到自己的义务,在发现漏水时及时采取应急措施,减少损失,并及时通知相关业主。如果物业没有做到是不能免责的
楼顶阳台顶面漏水谁负责要看造成渗漏的原因,如果是楼上装修造成的,则依法应当由楼上负责维修,并赔偿损失;如果是房屋质量问题造成的,则由开发商负责维修,并赔偿损失。因自己的房屋给
相邻关系
他方权力造成损害的应主动承担
损害赔偿
责任
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