法律问答
我和房东签订了半年的
租赁合同
。
合同
规定了押金，但没有
违约金
。现在我想提前终止合同。我半个月前告诉过他，意思是让他再找一个房客。合同上写着租赁期限为半年，我们将提前半个月通知您是否租房。现在他想扣除我一个月的押金作为违约金。这合理吗？我怎样才能解决它？
2022-03-21 11:49:02
律师解答共有3条
如果是不可归责于出租人的事由，如承租人自己拖欠租金或是拒绝缴纳租金，出租人提前中止合同是具有法律依据的，承租人可以和出租人协商，尽快缴纳租金，以保证租赁合同的继续履行等
要看租房合同中是否有约定违约金，有约定的，则租房合同提前解约有违约金。不过提前解除合同可以要求对方承担
违约责任
在
合同履行
过程中如果合同未到期时出租人和承租人中有一方要提前解除合同，则要提前通知对方，并按照合同约定或协商给予对方一定的补偿。如果合同到期，那么该合同自然终止。
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