法律问答

我通过中介买了一套二手房，但我发现户籍没有搬走。当前房主在户口簿上找不到该人，户口不能迁出。我们不想买它。支付定金和中介费。我们能把它拿回来吗

2022-03-21 17:30:44

二手房交易发现卖方有贷款能要回定金，属于卖房违约。按照法律规定，对于银行贷款未还清的房产，只有将剩余房贷还清后才可以出售。也就是说，贷款未还清的房子是不可以出售的，但是可以通过提前还贷的方式还清房贷再进行交易
购房定金有些情况下是可以退的，但是购房者想要回购房定金必须符合法律规定的条件。因购房者的原因未能订立合同的，购房者无权要求返还定金。如果房屋有质量问题，符合合同解除条件的，可以申请退房
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依据你们合同约定处理

肖逸夫律师

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