法律问答

你好让我咨询一下！我租了一所房子！它是在银行抵押后租的。现在它已经被法院拍卖了。我的合同还有效吗？

拍卖

2022-03-21 19:41:32

房子抵押后的租赁合同是具有法律效力的。但是，如果抵押权人实现抵押权导致房屋不能继续租赁的，善意第三人可以要求出租方赔偿实际损失
您租赁期限多久？如果时间长经债权人同意可以带租拍卖
认定合同效力要从两个方面进行判断。一是否具备生效的条件，合同生效的条件有：合同当事人双方是否具有民事行为能力，意思表示是否真实，合同内容是否违反法律行政法规。二是合同是否存在合同法规定的合同无效的情形。
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