法律问答

我想买村里拆迁户建的房子。在签署协议时，我应该注意哪些行

2022-03-22 06:51:35

审查签订合同的主体是否合法，和我们签订拆迁协议的一定要是拆迁人，具有法人资格。合同的主要条款内容要明确，约定违约责任，明确约定合同履行的程序，审查拆迁补偿合同是否对我们有不利的因素，有不公平的条款
签订拆迁补偿协议的注意事项有以下几点：
1.明确拆迁人与被拆迁人主体资格。
2.拆迁行为的前提。《拆迁条例》第二条及第三条指出：在城市规划区内国有土地上实施房屋拆迁，并需要对被拆迁人补偿、安置的，适用条例。
3.被拆迁房屋概况。被拆迁房屋概况是否明晰，将影响被拆迁人可得的补偿款是否恰当合法
您好，根据我国《合同法》的规定，您所签订的协议书应当包含:您的姓名，身份证号等基本信息，开发商的企业名称，法定代表人等，这套房子在哪，多大面积，属于什么楼盘，房子的交易价格多少，付款期限和付款方式，什么时候可以交房，双方当中如果一方违约应该要承担怎样的后果。基本上就是这些内容
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