法律问答

我和买主签订了一份房屋买卖合同。现在我不想卖了。我该怎么办

2022-03-22 16:42:21

如果是与中介签订房屋买卖的居间合同，一般情况下不想继续买房的，就不构成违约，可以要回定金，但可能需要给中介支付劳务费。如果是与中介及购买方签订有购房合同性质的房屋买卖合同，不想继续卖房的，就会构成违约
签二手房买卖合同后，卖方反悔，如果买卖合同中对违约责任有明确的约定，买方可以选择按照约定要求卖方承担违约责任。《合同法》第一百零七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任
签订了房屋买卖的合同后，如果卖方不想卖了，是属于合同违约。买方可以和卖方协商处理，如果协商不成，买方可以根据双方之间订立的合同到法院起诉维权，要求对方支付违约金或赔偿相应的损失，违约金可以参照你们的合同约定，没有约定则按法定。
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