法律问答

农村低收入住房能否买卖？

2022-03-22 20:34:19

法律虽未禁止农村村民出卖、出租宅基地上所建住宅，农村房屋买卖的出售方一般为农村集体经济组织的村民，而购买方则存在两种情况：一是集体经济组织内部成员，二是集体经济组织以外的成员
买卖农村房屋的流程如下：

一、房屋买卖应经集体即村民委员会书面同意。

二、如系共有房屋，必须征得其他共有人同意。

三、应提交户口簿、居民身份证及土地证、房产证等相关材料的原件。

四、应到产权登记部门查看房屋产权是否存在瑕疵。

五、应订立书面买卖合同、并办理审批、过户等手续
法律未禁止农村村民出卖、出租宅基地上所建住宅，但对买卖主体却有限制。农村房屋买卖的出售方一般为农村集体经济组织的村民，而购买方则存在两种情况：一是集体经济组织内部成员，二是集体经济组织以外的成员
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