法律问答

你好，我十几年前买了房子，卖家还没过户就去世了。现在我去产权处咨询过户。产权处说，房子需要先继承才能过户。如果继承了，他们不把我的名字转让给我怎么办？

2022-12-28 00:44:51

您好，您可以说下情况吗
你好！你可以通过诉讼解决问题
协商不成，可以诉讼解决
房产证过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，并去不动产登记事务中心办理房屋产权变更手续的行为。

人去世以后，死者就是被继承人，死者生前所有的财产，包括房产属于遗产，只能通过继承的方式变更房屋产权。

继承有二种方式：一种是遗嘱继承，另一种是法定继承。遗嘱继承是按照被继承人所立的合法有效的遗嘱而承受其遗产的继承方式。

法定继承是和遗嘱继承相对而言的。
是在被继承人生前未立遗嘱或者所立遗嘱无效的条件下所适用的一种继承形式。

无论是哪种继承方式，对于房屋而言，当事人可以选择通过办理继承公证或者向法院起诉两种方式对房屋遗产的继承问题进行确认。
只有继承后才能办理房产过户手续。
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