我于2016年10月28日签署了一份房屋销售合同。我是卖家。当时对方给中介交了5000元定金，我没收了预付款，因为我媳妇在国外，没有办理过户手续。请问合同是否仍然有效？非常感谢。
2022-03-23 08:11:40
律师解答共有3条
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依据我国合同法的规定，签订合同的时候，要当事人共同签字，合同当事人可以通过签订电子合同或者委托他人代为签订合同。因此，非本人签字的，则签字人在获得本人的授权后签订的合同也是有效的
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如果在合同中没有约定以交付定金为合同生效条件，则定金是否交付对合同的效力没有影响。如果在合同中约定以交付定金为合同成立或生效条件，未支付定金，但主合同已履行或已经履行主要部分的，不影响主合同生效
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民事行为中常见有双方当事人约定适用定金的情况。那么在定金未交付的情况下，合同是否生效则需要综合合同如何约定以及合同是否实际履行两方面来判定
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
