法律问答

你好，我家住顶楼，平顶。下雨时，排水漏水总是渗入房子附近。物业公司应该管理吗？

2022-03-23 10:06:13

业主已装修入住的或者由于自己施工造成漏水，使楼下被淹，由楼上业主负责。但物业公司需尽到自己的义务，在发现漏水时及时采取应急措施，减少损失，并及时通知相关业主。如果物业没有做到是不能免责的
房屋漏水若设计存在漏洞，应找开发商解决，若为房屋质量问题，则由施工单位解决，如果开发商和施工单位都找不到，并且已向物业缴纳房屋物业维修基金的情况下，可找物业公司解决，物业公司应该全权负责维修、维护并帮助业主解决漏水的问题，并做好防水工作
1、业主与物业管理公司协商解决。《物业管理条例》中已经对业主、业主委员会及物业管理公司之间的权利和义务作出了明确规定，业主和物业管理公司可以依据有关的法律、法规以及管理规约和物业管理合同的规定，自愿平等地进行磋商，进而解决管理纠纷。
2、更换物业公司。如果以上方式都不能让业主满意，则业主可以更换物业公司。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

楼顶漏水物业公司应该维修吗

房产纠纷 3058

高庆萍律师

河北九度律师事务所

房屋漏水可以退房吗

房屋漏水可以退房吗

01:34

屋顶漏水怎么处理？

房产纠纷 1290

屋顶漏水物业负责吗

房产纠纷 3984

你好，我家楼顶是公租房，现在公租房的下水道漏水，应该找谁

楼上漏水的，以下人员需承担相应的责任： 1、房屋交付使用年限，要是在质量保修范围则由开发商负责； 2

陈平凡律师

芙蓉律师事务所

楼上装修漏水楼下如何处理

楼上装修漏水楼下如何处理

01:23

物权法屋顶漏水损失谁负责

物权法屋顶漏水损失谁负责

房子住在五楼，房子没有装修，六楼的房子装修，有人住，六楼的厕

对于供水管爆裂致使财产受损的索赔问题，到底应该要向谁主张赔偿，具体要看爆裂的水管是由谁负责维护的，负

楼上的屋顶漏水，我家的渗水墙皮脱落，我家的四楼关上五楼，我们

业主可以通过协商或走民事诉讼来维权。

楼顶因房顶漏水，雨天时地总面积漏水到楼底下我们家，我该怎么做

你好，申请房屋维修基金进行维修

租房合同提前退租怎么办理

租房合同提前退租怎么办理

租房子如果提前退租剩余的租金要退吗

租房子如果提前退租剩余的租金要退吗

农村危房改造，不批准怎么办

这种情况向上级政府反映解决

买二手房没有购房合同怎么办

二手房买卖合同 6188

买二手房没有购房合同怎么办

我有商品房，想在农村老家翻建老房子村里也同意翻建，，村同意翻

农村老房翻建问题，需分情况处理： 1. 与镇政府沟通，了解不批原因，补充材料。 2. 调整翻建方案，

付了三个月房租没住能退吗

租房指南 4603

付了三个月房租没住能退吗

消防是按实际面积还是总面积计算？

1、看合同中的约定是按照那个面积计算2、看合同条款中那项不合法，一般来说是部分无效，并不影响整个合同

二手房买家违约怎么办

二手房违约 6418

二手房买家违约怎么办

89平方米的房屋转让费是多少？

1、房屋转让费计算方法：需要纳的税费包括：房屋的转让费用，房屋的过户费用等等。房屋转让费还包括契税。

小产权的房子可以买吗

小产权房 6619

小产权的房子可以买吗

非农户口能否在农村建房？

现行农村盖房政策是：非农户口，也就是城镇居民。按照现行的法律和政策，城镇居民不能在农村购置宅基地，包

加载中

同城律师

律师推荐

可能感兴趣

湘西律师吉首市律师保靖县律师凤凰县律师古丈县律师花垣县律师龙山县律师永顺县律师泸溪县律师

长沙律师株洲律师衡阳律师邵阳律师岳阳律师常德律师郴州律师益阳律师娄底律师

法律内容北京律师上海律师广州律师深圳律师重庆律师婚姻家庭劳动纠纷知识产权