法律问答
你好，我租了房子，提前付了定金，但是签
合同
的时候合同内容有问题，协商变更合同，中介说公司的规定不能变更，附件条款不能变更，这种情况下可以退还定金吗？
2022-03-23 10:35:00
律师解答共有2条
根据合约的履行情况的不同，定金是可以退还的。在合同法上，“定金”是承担
违约责任
的形式之一，它的基本法律性质是违约定金，并具有
担保合同
履行的性质。“定金”的作用有两种情形：一是当合同正常履行时，定金充作价款或由交付定金的一方收回。
二是合同不能正常履行时，定金作为罚则
当事人遇到购房
合同纠纷
问题时，是否可以退回定金还需要看具体的情况。比如：出卖人违约不出售该房屋的，那么接受定金的出卖人应当双倍返还定金。又或者因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房
买卖合同
未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人
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