法律问答

你好，我昨天交的洋房定金回来后会后悔的。我能退吗？

2022-03-23 17:04:43

下列情况可以退定金，
1、开发商不具备商品房销售资格的。
2、开发商存在欺诈等行为，或者双方在签订购房合同时对合同条款协商不下的。
3、因不能归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的等等
定金在一定条件下是可以退的。比如买受人因自己的原因放弃购买此房屋或出卖人违约，不卖此房屋，那么不履行约定的义务一方无权要求返还定金；接受定金的一方不履行约定的义务，应当双倍返还定金等
你好，当合同中有约定违约责任和交付定金时，遵守合同一方可以选择其一进行主张。
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