法律问答

在邻村买一套二手小产权房。在买卖过程中你需要什么程序

2022-03-23 18:57:42

一、找房源和看房；
二、买卖前的房屋和产权审核；
三、查档；
四、确定房屋产权再交定金；
五、签订正式合同；
六、买方办理按揭贷款；
七、过户；
八、交房
二手房买卖的流程是：
1、购房资格核验；
2、网签合同；
3、地税部门核定契税；
4、房屋发证大厅办理房屋所有权证
小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村颁发，亦称“乡产权房”。小产权房存在很多问题，如产权不明等，建议在购买的时候要注意。
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