法律问答
租了一年的房租,现在只住了一周,没有签
合同
,房子太吵了,因为工作原因不能太吵,现在想退房,怎么办?
2022-03-24 03:34:38
律师解答共有3条
租的房子漏水,可以退房的,需要跟房东协商。或者可以要求房东进行维修,只要房东按照规定维修好了就不需要退房那么麻烦了。《合同法》第二百二十一条,承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。
出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担
按照协议的约定履行。如果协议没有约定,需要双方协商处理。承租人在合同未到期的时候提前解除合同,如果出租人没有违反合同义务的情况,属于承租人违约,是需要支付
违约金
的
可以进行协商,也可以进行诉讼。确定租房合同没到期不退押金是否正确。租房没到期不退押金行为首先就值得商榷,首先我们应该根据租房合同中对押金有什么样的具体约定,如果有押金的约定,那么就要根据合同来进行办理,
违约责任
有合同规定一方负责
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