法律问答
购买可能被拆除的房屋时如何规避风险
2022-03-24 12:58:18
律师解答共有3条
买回迁房有风险,规避买卖回迁房风险:
一、房屋税费缴纳要约定好;
二、严防一房数卖;
三、一定要约定房产过户和交房的时间;
四、买方要留尾款;
五、要求卖方的配偶签名;
六、尽量要求卖方的第1顺序
继承人
签字
规避购房风险:
1、明确开发商的售房行为是否合法。
2、认真阅读、理解
合同
内容,开发商免责条款的约定,可以要求开发商对合同外所做的有关承诺写进合同。
3、交付的房屋须符合法律的规定和合同的约定;交付的时间符合合同的约定;交付的方式符合合同的约定
关键在于房屋属于经济适用房还是商品房,以及是否能否办理产权
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