请问，租用地下停车位需要交纳管理费吗？这合法吗？物业费不包括这个项目吗？请问，租用地下停车位支付管理费合法吗？物业费不包括这个项目吗？
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根据《
物业管理条例》的规定，业主若违反
物业服务合同约定，无正当理由逾期不交纳或拒绝交纳物业服务费的，则业主委员会有权督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，
物业管理企业可以向人民法院起诉。业主无正当理由拒交物业费的，将因此向物业管理企业承担
违约责任，并承担败诉所带来的一切不利后果
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车库是可以收物管费的。如果双方签订物业服务
合同中对此有明确的约定，应该按照约定来履行。如果合约中能够没有明确约定，则根据民法权利义务对等原则，业主享有地下停车位的所有权，享受物业公司提供的服务，则是需要支付相关的费用的
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《
物权法》虽未明确规定物业可收取停车费用，但目前大多物业是受开发商或业委会、业主委托，或事实上存在管理、服务关系，因此物业对业主停车进行收费是合法的。实际上，物业收取的停车费用应该是管理费、服务费的延伸，是履行合同的行为，收取的费用为全体业主共享
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
