我是卖方 买方贷款买房??合同上写了2月10号放尾款??双方签了字按了手印??今天我问中介中介说明天放不了款??因为我房子是借朋友钱全款付的，我给朋友写了欠条并写了2月10号结清逾期一天百分之一逾期费，现在中介放不了款，我该怎么办，中介和买方有责任吗？
2019-03-20 09:23:09
律师解答共有4条
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对于欠款追讨有很多途径，比如与对方进行协商，要求支付，协商是做好的办法.如果协商不成，你可以委托律师向对方发律师函。律师函可以对债务人起到催告和警示的作用，催促对方及时还款，承担违约责任等，比起司法途径要便捷许多，但律师函没有强制性，如果对方拒不归还，最终还是需要提起诉讼。
如果找不到人可以向法院起诉，法院会公告送达缺席判决，你取得胜诉判决后可以向法院提供对方财产线索，如对方名下的车辆、房屋或存款等，申请强制执行，冻结拍卖上述财产，用来偿还你的债务。
有欠条的可以使用欠条作为证据,没有欠条可以使用其他证据，如银行转账记录、电话录音、证人证言等，能够证明欠款事实和欠款金额即可。债权债务纠纷诉讼时效为2年，自知道或应当知道侵权行为发生之日起计算。 -
一。贷款到期和没有按合同按时还清利息，在银行征信系统中自动产生不良记录（黑名单），今后凡是对信用有要求的交易单位，都会拒绝其申请（比如各种贷款，办信用卡等）。 二。
贷款到期后信用社会向贷款人催还，如你拒不还款，信用社可依法向法院提起诉讼，法院判决后可对贷款人执行，在执行期间贷款人没按规定还款的话，法院可以拒不执行人民法院判决为由，将贷款人依法拘留，甚至可以判处有期徒刑，刑满释放后你仍然有义务归还这笔贷款。
信用社在贷款人没有抵质押担保的前提下，发放大额信用贷款，当事人轻则要受行政处分，重则要追究刑事责任。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
