夫妻买了房子，还在还房贷，现在离婚，房子怎么过户，
离婚
2022-03-24 21:57:56
律师解答共有3条
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离婚后，分得房子的一方想要过户的，可以有两种办法：
1、提前还贷：消除银行按揭抵押贷款的抵押登记，如果没有很多现金提前还贷的，可以考虑通过一些贷款公司将房产证赎出。在取得房产证后，双方到房产登记部门办理过户 -
夫妻协议离婚房子怎么过户，这个需要双方持有各自的身份证、户口本、离婚证，离婚协议书，离婚协议书上一定要注明住房分割细则，归哪方所有，还有该住房房产证、契税证、土地证等相关证件到该住房所属的房管部门，依照流程来办理过户手续
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夫妻离婚房子过户有贷款的分两种情况：
1、没有房产证的，分得房子的一方想要过户的，可以有两种办法如下：
1、提前还贷。
2、没有能力一次清偿贷款的，可以与贷款银行协商，变更贷款人，重新签订住房贷款抵押合同。
2、有房产证的有房产证的，按照正常的过户手续办理即可
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
