法律问答
律师能否在农村地区购买宅基地或私人住宅?购买农村住房应注意哪些要求
2022-03-25 07:50:50
律师解答共有3条
城市户口不能在农村购买宅基地建房。根据国家规定
宅基地使用权
不能单独转让。如果想要获得宅基地使用权,只有两种办法:一是符合宅基地申请条件,向集体申请分配宅基地;第二是通过购买宅基地住房获得宅基地使用权
购买农村房屋的注意以下事项:
1、
房屋买卖
应经集体即村民委员会书面同意。
2、如系共有房屋,必须征得其他共有人同意。
3、应提交户口簿、居民身份证及土地证、房产证等相关材料的原件。
4、应到产权登记部门查看
房屋产权
是否存在瑕疵。
5、应订立书面
买卖合同
、并办理审批、过户等手续
农村房屋可以买卖,但是农村的房基地不可以随意买卖。
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