法律问答
高律师你好!！对不起，这房子是租给别人的。承租人要求房东赔偿是否合理，因为水从公共厨房泄漏到房间，浸泡并损坏了承租人的物品？
2022-12-27 13:39:26
律师解答共有4条
你好，建议先找物业协商处理
你好，建议，诉讼处理
你好，按
合同
约定协商处理
承租人正常使用情况下，房屋漏水的，维修责任属于出租人；因承租人原因损毁房屋导致漏水的，维修责任属于承租人
根据《
民法典
》第七百一十二条规定，出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外
第七百一十三条规定，承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修
出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担
因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期
因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
相关知识推荐
房屋漏水是起诉房东还是租户
合同纠纷
2171
你好！我们楼上厨房的水管风化漏到楼下，楼下厨房的东西损坏了，
您好，这种情况可以协商处理
人咨询过
继续咨询
高庆萍律师
河北九度律师事务所
房屋漏水可以退房吗
01:34
2345
房屋漏水是起诉房东吗
房产纠纷
760
租客未经允许可以装修出租房吗
民法典
922
陈平凡律师
芙蓉律师事务所
楼上装修漏水楼下如何处理
01:23
2345
租约还没到期，新房东有权要求租客搬离吗
民法典
1206
我租的房子，房东厨房的净水器漏水，流到了楼下的房间，现在房东
房东违约的，租客可以按照合同的约定追究出租人的违约责任，合同没有约定的，按照法律规定处理。一般租客可
人咨询过
继续咨询
律师好，楼上厨房漏水，而且是租出去了，我应该向房东要求还是租
如果漏水属于一方责任的，由责任人承担，如果漏水是属于房屋修缮原因的，要根据房屋租赁合同确定。房屋修缮
人咨询过
继续咨询
有社保的人员能申请公租房吗
公租房
0
如何购买经济适用房
经济适用房
0
评估价格高于实际成交价格，该不该承认？
请将情况说具体，以便为你分析、解答
人咨询过
继续咨询
未获得房产证的回迁房买卖有效吗
回迁房
5
但尚未办理入住手续。该房产需要支付两年的供暖费用。这个合理吗
从符合交房的条件开始
人咨询过
继续咨询
回迁房可以直接改名吗
回迁房
0
房子查封期，已经到期了，房产局一查，还是查封状态，怎么解决呢
房子查封到期未解封，可向法院申请。需提交申请书、身份证明等材料，法院审核后决定是否解封。如因特殊情况
有回迁协议能落户口吗
回迁房
0
农村自建房屋，国家规定房屋前后使用多少米。
按照批准范围确定
经济适用房申请书怎么写
经济适用房
0
抵押房屋可以转让给未成年子女吗？
未成年人的房产可以转让。转让未成年人名下的房产需要父母代为签订房屋买卖合同，进行监护公证与房屋份额公
加载中
同城律师
律师推荐
可能感兴趣
安义县律师
进贤县律师
南昌县律师
新建区律师
东湖区律师
南昌西湖区律师
青云谱区律师
湾里区律师
青山湖区律师
红谷滩区律师
南昌律师
九江律师
赣州律师
上饶律师
抚州律师
法律内容
北京律师
上海律师
广州律师
深圳律师
重庆律师
婚姻家庭
劳动纠纷
知识产权
