法律问答
对于与中介签订的房屋销售独家协议,签字人不是房屋所有人,而是共同所有人。这个协议有效吗
2022-03-27 00:01:25
律师解答共有3条
只要行为人具有相应的民事行为能力,意思表示真实,不违反法律和社会公共利益,不存在
合同
法第52条关于合同无效的情形,那么,私下签订的房屋转让协议就具有法律效力
签订的房屋
买卖合同
是否有效,首先具备以下条件:具体而言,就是当事人都具备签合同的资格,具有相应的
民事权利
能力和民事行为能力。另外,具备民事权利能力,在
房屋买卖
合同中,要求出卖人是房屋的所有权人,可以独立跟买受人做买卖交易
关于房屋中介纠纷,根据中介服务合同的约定是
仲裁
还是诉讼,然后在选择有约定从约定,约定限于合同签订地、被告所在地、
合同履行
地、标的物所在地、原告所在地。
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