法律问答

你好，我想找人向我借钱。现在他自愿用他的房子作抵押。我需要通过哪些程序与我的债权人一起获得法律保护

2022-03-27 01:02:41

现实生活中债权人保护债权的方法有：
1、要求对方提供担保：发生债权债务的，可以要求对方提供担保，担保可以是物也可以是人；
2、可以申请债的保全：债的保全是债的法律保护措施，是为了确保债权人的债权得以清偿
根据我国法律规定，债权人可以通过担保和保全制度来保护自己债权的实现。债的担保，是指促使债务人履行其债务，保障债权人的债权得以实现的法律措施
根据《物权法》、《担保法》规定：抵押指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。设立抵押权时，当事人应当采取书面形式订立抵押合同。抵押合同一般包括下列条款：
（一）被担保债权的种类和数额；
（二）债务人履行债务的期限；
（三）抵押财产的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权归属或者使用权归属；
（四）担保的范围。
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