法律问答
请问,该物业是否对社区业主的盗窃负责?社区监控的视频模糊不清,看不清楚。有些不在监测范围之内。社区应该赔偿吗?
2022-03-27 06:36:05
律师解答共有3条
第
一、要看物业公司在被盗事件中尽没尽安全防范义务。物业公司承担的安全防范义务是有限的,仅指一般意义上的防范。第
二、看你们之间的
合同
约定,如果合同约定承担业主被盗的安全防范责任的话,那么由物业承担
业主、物业使用人的财物被盗,物业公司依法不承担赔偿责任,除非物业公司疏于管理、未尽到物业服务职责或者
物业服务合同
有特别之约定
如果涉及的是业主的公共利益,业主可以通过业主委员会与侵犯业主权益当事人(开发商、物管公司、个别大小业主、政府部门等)进行谈判,协商解决业主权益受侵害的问题。
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