法律问答

我家的太阳能漏水了，楼下几间卧室的墙都湿了。上楼看是因为屋顶下水管的开口刚堵了一个瓶子，导致下水不畅。物业有责任吗？

2022-03-27 11:49:01

暖气漏水把楼下淹了物业是否有责任需要看是房间内部还是外部，如果属于公共部位是物业管理问题，物业需负责，如果是房间里面则由当事人负责。根据《物业管理条例》第三十九条：物业服务企业可以将物业管理区域内的专项服务业务委托给专业性服务企业，但不得将该区域内的全部物业管理一并委托给他人
墙体漏雨地板被泡物业是要承担责任的。《物业管理条例》第五十三条规定，住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业的业主，应当按照国家有关规定交纳专项维修资金
业主权益受损，可要求物业和开发商承担相关的责任，具体问题具体分析，涉及利益较大最好委托律师介入协助。
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暖气漏水把楼下淹了物业有责任吗

陈平凡律师

芙蓉律师事务所

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