法律问答
房东违约但不按
合同
赔偿怎么办？
2022-03-27 18:38:49
律师解答共有3条
合同违约如何赔偿，主要看两点：一是看合同约定，即约定赔偿，指合同当事人在订立合同时，事先约定
违约金
、赔偿金的计算方法、赔偿方式等。二是看法律规定，即法定赔偿，在没有约定的情况下，直接按照法律规定进行赔偿，包括要求违约方继续履行、采取减少价款等补救措施、支付违约金等
房屋
租赁合同
履行期间，如果房东违约，租客可以要求房东继续履行合同并承担
违约责任
，或者解除租赁合同赔偿损失。根据合同法的相关规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任
房东违约，租客可以按照合同的约定追究出租人的违约责任。一般租客可以找房东协商解决，如协商不成，可以收集
证据
，向法院起诉。
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