法律问答
你好,是这样的。婚前购买的整栋房子写着夫妻共同的名字。婚后的房子没有处理。现在准备
离婚
了。这房子属于公共财产吗?
离婚
2022-03-27 20:58:26
律师解答共有3条
婚前取得的财产归个人所有,婚姻存续期间取得的财产,一般情况下属于
夫妻共同财产
。但对于婚前一方通过按揭购买,婚后才取得房产证的房屋,不能机械地以取得房产证的时间来确定是否是夫妻共同财产
婚前买的房子在婚后能否算共同财产,需要看具体情况。比如:如果房屋的
买卖合同
是在一方婚前就已经签订完毕的,而且使用其个人财产支付了首付款,并申请了银行贷款的,婚后这套房屋登记在首付款支付方名下的,那么这套房屋就属于个人婚前财产,尚未归还的贷款也属于个人债务
对于夫妻一方婚前购买的房屋,即使婚后夫妻共同还贷的,离婚时房屋归属于购买房屋的一方,另一方只能得到一定的补偿。
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