法律问答
我想买一套
二手房
，但政府现在不允许转让。我可以和卖方签订协议吗
2022-03-28 14:16:28
律师解答共有3条
按揭买的二手房的转让：买方能一次性向卖方付款，程序也相对简单，由二手房的主人一次性向银行还清按揭贷款，终止原
借款合同
。如有抵押登记应办理抵押解除手续，再请开发商与银行解除阶段性连带保证担保法律关系，接着解除二手房主人因开发商为其担保而建立的
反担保
法律关系，最后由二手房主人在房屋土地管理部门向二手房购买人办理产权转让手续
签订二手房买卖中介协议只需要和中介达成协议后，签订即可。
合同
中应明确产权证过户方式及税费支付方式的约定，能让双方对各自的权利义务做到心中有数。合同中应明确对
合同变更
的相关规定要提醒三方，避免因不懂法而擅自改变合同引起的纠纷
可以由双方协商确定
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
相关知识推荐
关于二手房买卖必须要网签吗
房产纠纷
395
你好，我买的二手房现在想要过户
根据《物权法》、《不动产登记条例》，二手房买卖过户属于变更登记，需要向当地的不动产登记中心申请变更，
人咨询过
继续咨询
林俊律师
北京市盈科（深圳）律师事务所
买卖二手房必须经过中介吗
00:55
2345
二手房买卖必须要网签吗
房产纠纷
3005
房子有抵押的二手房可以买吗
民法典
1481
余桂林律师
湖北弘愿律师事务所
二手房卖方不配合过户怎么办
01:16
2345
二手房过户后抵押流程
民法典
4302
你好，我卖的二手房，过户要多少钱？
你好，需要办理授权委托的
人咨询过
继续咨询
购买二手房，与卖方签订协议一年后过户。
你好，依照合同约定承担违约责任
人咨询过
继续咨询
房子卖了，签了协议但没过户，产权归谁，但买方就是不过户，卖方
按照协议约定处理
人咨询过
继续咨询
房屋产权证在哪办理
房产证办理
0
公租房可以租一辈子吗
公租房
0
正式的酒店或酒店，多大年纪才能入住
一般来说入住酒店是没有年龄限制的，只需要出示身份证进行身份登记即可。也有很多地方的酒店对入住者的年龄
人咨询过
继续咨询
产权证夫妻可以加名吗
房屋产权证
5
农村宅基地能盖墙吗？现在有规定要盖几米高吗？
请问当地的规划局确定
人咨询过
继续咨询
办门面房产证需要哪些流程
房产证办理
5
房屋加建，要申请吗？
房屋加建在不同情况下处理方式有所不同。若加建规模较小且符合规划要求，可提交简化手续的申请。若加建涉及
房屋产权证明怎么写有效
房屋产权证
5
非农户口可以翻新，农村祖屋可以修复吗？
您说的具体什么情况呢
平房怎么办理房产证
房产证办理
5
集资房是啥意思2024
购买集资房时，应核实土地使用权和房屋所有权情况，确保权益不受侵害。转让集资房时，需遵守相关规定，办理
加载中
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师
知识产权
北京律师
上海律师
知识内容
法律知识
列表内容
法律列表
法律资讯
法律内容
本溪律师
本溪找律师
本溪律师
本溪房产纠纷律师
本溪房屋买卖律师
本溪房屋租赁律师
本溪二手房律师
本溪开发商违约律师
本溪装修纠纷律师
本溪房屋产权律师
本溪房屋中介纠纷律师
本溪律师
本溪县律师
桓仁律师
平山区律师
溪湖区律师
明山区律师
南芬区律师
本溪房产纠纷律师
本溪公司法律师
本溪合同纠纷律师
本溪婚姻家庭律师
本溪交通事故律师
本溪劳动纠纷律师
本溪刑事辩护律师
本溪债务债权律师
