法律问答
门面房屋有三年的
合同
，租金每三年支付一次。只需几个月就可以拆除。房东和国家应该如何赔偿我
2022-03-28 14:36:27
律师解答共有3条
房东违反房屋
租赁合同
的约定时，要承担违约的责任，一般要向承租人赔偿
违约金
或者实际造成的损失。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等
违约责任
对于租户因租赁房屋被政府
征收
而提前解除租赁合同所造成的损失，假如双方在租赁合同中并未约定，而承租人的损失又客观存在。应结合租赁
合同的履行
情况、剩余租赁期限以及被征收
房屋拆迁补偿
方案中停产停业损失补偿金额等因素，酌定给予租户适当补偿；等等
国家赔偿
以支付赔偿金为主要方式。能够返还财产或者恢复原状的，予以返还财产或者恢复原状。
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