法律问答

谁承担一楼厨房共用管道断裂的责任?

2022-03-28 20:50:31
律师解答共有3条
  • 首先确定屋顶漏水的原因,一般房屋漏水原因主要有四种:一是房屋本身存在质量问题,业主可以向物业公司要求赔偿。二是业主使用或装修不当,自己承担责任。三是正常使用、老化造成漏水,相关的责任也有不同。四是上层楼房的使用不当,此时上层楼房的使用人侵犯了自身的相邻权
  • 楼上漏水的,以下人员需承担相应的责任:1、房屋交付使用年限,要是在质量保修范围则由开发商负责;2、该漏水部位若是装修改装的则有装修企业负责;3、相邻方的原因,可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补,并可向相邻方提出对修补期间造成的损害作出赔偿的要求
  • 物业。物业服务公司具有对小区内房屋共用设施设备的维护和管理职责,在无证据证明该管道堵塞是业主使用不当造成的情况下,物业公司作为该共用设施的管理者,应当对损失承担赔偿责任
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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