你好我在代理行付了定金。这房子看起来不太好。押金可以退还吗
2022-03-29 02:56:52
律师解答共有3条
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1、商品房交易中，购房者履行合同后，定金应当抵作价款或者收回；若因购房者自身的原因不履行合同，无权要求返还定金，若因开发商的原因不履行合同的，应双倍返还定金。2、如果因为不可归责于双方的原因导致不能履行合同的，定金应予返还
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定金又称履行合同的保证金，定金具有双重担保性，即同时担保合同双方当事人的债权。就是说，交付定金的一方不履行债务的，会丧失定金；而收受定金的一方不履行债务的，则应双倍返还定金。因此在交付定金一方违约时，定金是不可以退的
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买房付了定金是否能退，是要看退定金的理由的。如果商品房不符合销售条件，而购房者已经交纳了“定金”，那么无论双方是否约定“定金”退还事项，开发商都应无条件退还定金给购房者
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
