法律问答
我买的新房子已经九年了。年准备装修,我是顶楼,复式建筑,顶窗漏水,物业公司不修,谁修?谢谢你!
2022-03-29 06:48:37
律师解答共有3条
房屋漏水若设计存在漏洞,应找开发商解决,若为房屋质量问题,则由施工单位解决,如果开发商和施工单位都找不到,并且已向物业缴纳房屋物业维修基金的情况下,可找物业公司解决,物业公司应该全权负责维修、维护并帮助业主解决漏水的问题,并做好防水工作
如果有
物业管理
协议,按照物业管理协议的约定报修。属于公共维修部分的,从公共维修基金中列支,属于业主自己承担的,由相关业主分担。如没有物业管理,可以跟楼上协商处理,协商不成的,可以自行维修,然后根据具体情况分担费用。也可以提起相邻权纠纷诉讼加以解决。如对我的解答满意,请按采纳
业主维权方式主要有以下几种: (一)、行政途径,业主可向当地政府的建设行政部门、消费者权益保护协会、质量监督部门反映。 (二)、法律途径。1.对当地房地产行政主管部门提起行政复议、
行政诉讼
。2、对开发商、物业管理公司提起民事上的违约或侵权之诉。
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