法律问答
我卖掉了一所房子，但我不想要它。我可以退还我的首期款吗？
2022-12-26 16:26:39
律师解答共有4条
可以要求开发商返还
您有签订协议么？比如认购协议书或者房屋
买卖合同
按照
合同
约定处理
在
房产买卖
中，一些购房者付了首期款之后，又想要退房的情况并不少见，但是房子是不是想退就能退的呢，其实，还得视具体情况而定。
如果是因为银行发现开发商未取得预售许可证或销售不具备使用条件的现房，导致房贷无法通过的，购房者可要求开发商退还首付及定金，并要求其支付相应的利息损失。
如果是因为购房者提供的资料不真实或者信用记录不良，导致银行不予批准贷款的，购房者应自己承担
违约责任
。
提醒：若单单是因为购房者自己不想买房，需要与开发商协商，开发商要是同意退房就可以退，但需要支付一定数额的
违约金
。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
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