法律问答
你好!哥哥买了一套
二手房
,首付30多万,过户才发现房子被保全了,购房中介说房东没有
债务纠纷
,还发现房东欠了很多人的债!你能告诉我如何处理这种情况吗?谢谢
2022-03-29 11:12:05
律师解答共有2条
如果在签订房屋
买卖合同
后,卖方反悔的,属于违约,如果买卖
合同
中对
违约责任
有明确的约定,买方可以选择按照约定要求卖方承担违约责任。《合同法》第一百零七条:当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任
根据法律规定,不同房屋中介纠纷有不同的处理方式,具体如下: 1、对于
房产中介
无照经营、发布虚假房源信息的,可向工商部门投诉处理; 2、对于中介违法违规乱收费的,则向物价部门反映; 3、无房地产经纪服务备案证、伪造证明材料等方式,骗取购房资格、骗取或骗贷住房公积金、规避限贷的、签订“阴阳合同”规避税费的,可向房管部门反映; 4、因一方违约所签合同无法推进时,三方可以协商处理,协商不成的可以提交
仲裁
委员会仲裁或依法向人民法院起诉。
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