法律问答
您好,我买的商品房还没交上,水管爆裂了,开发商答应统一换水管,但我楼上的房子已经被开发商装修了。我不打算换水管。我住在楼下,不敢上交房间,怕漏水。怎么办?
2022-03-29 13:05:46
律师解答共有3条
可以要求赔偿,受漏水损害的一方应首先请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告;鉴定出来后,如果是相邻方的原因,可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补,并可向相邻方提出对修补期间造成的损害作出赔偿的要求
楼上漏水有可能是楼上住户的原因,也有可能是开发商的原因,但不论何种原因,您应先向楼上住户主张赔偿,如其有足够和充分的
证据
可以证明为开发商的原因,则由开发商进行赔偿
业主已装修入住的或者由于自己施工造成漏水,使楼下被淹,由楼上业主负责。但物业公司需尽到自己的义务,在发现漏水时及时采取应急措施,减少损失,并及时通知相关业主。如果物业没有做到是不能免责的
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
购买期房要是开发商延期交房怎么办
房产纠纷
420
谢国洪律师
东莞市启明律师事务所
开发商延期交房怎么办
01:25
2345
物业不履行合同怎么办
民法典
2945
开发商延期交房怎么办
房屋延期交付
2311
新房子,交房时发现屋顶漏水。还没有交房。
按买卖合同约定处理
人咨询过
继续咨询
余桂林律师
湖北弘愿律师事务所
开发商交房延期怎么办
01:19
2345
地下室有买卖合同没产权怎么办
民法典
1349
你好,买了商品房,到交房日期还没交房。我该怎么办?
要弄清逾期原因。开发商逾期交房的原因很多,大致可以分为两类,一类是开发商自己的原因导致的逾期交房;另
人咨询过
继续咨询
买的期房,还没交房,开发上跑了,现在要怎么办呢
还没交房经催告后在合理期限内仍然没有履行的,也没有给出合理理由或者一味推脱逃避的,购房者可以要求解除
人咨询过
继续咨询
购买的期房,开发商资金链断裂,不能按时交房,怎么办呢
开发商不能按时交房的处理方法是:首先进行协商,协商不成的可以按照合同约定向开发商主张违约金,自约定的
人咨询过
继续咨询
私人盖的房子没有房产证能买吗
房产证纠纷
0
租房押金条怎么写
租房指南
0
乡镇上的商铺,如何计算过户费用
你好,建议积极协商
人咨询过
继续咨询
租房合同没到期房东要违约怎么办
租房指南
5
我想知道房照上的用途,其他城市住宅用地是什么意思
按照土地使用权登记情况
人咨询过
继续咨询
租房被盗房东有责任吗
业主维权知识
5
法院拍卖买卖的房子如何过户?
法院拍卖房过户,需先拍卖,成功后与法院签约,最后进行权属变更。操作中需注意合同细节、权属变更的及时性
小产权房转正要补多少
小产权房
5
住宅楼能用作学生宿舍吗?
参照写字楼的标准,协商确定
物业有权利不让业主进小区吗
业主的权利
5
房产过户直系亲属免费吗?
直系亲属房产过户可选择赠与或买卖方式。赠与方式税费较高,适合不考虑费用的情况;买卖方式税费相对较低,
加载中
同城律师
律师推荐
可能感兴趣
广饶县律师
垦利区律师
利津县律师
东营区律师
河口区律师
济南律师
青岛律师
淄博律师
枣庄律师
东营律师
潍坊律师
烟台律师
威海律师
济宁律师
泰安律师
日照律师
德州律师
临沂律师
滨州律师
菏泽律师
法律内容
北京律师
上海律师
广州律师
深圳律师
重庆律师
婚姻家庭
劳动纠纷
知识产权