实测面积与预售面积相差10%但预售合同面积差异的处理方法之一是：双方同意根据实测面积和预测面积误差退还更少的房价。在这种情况下，误差超过7%还能要求双价赔偿吗？
2022-03-29 15:55:09
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房屋面积误差需要全面而专业的测量工具，由具有相关资质的测量人员判定。具房屋面积存在误差合同有约定的，按照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照以下原则处理：1、面积误差比绝对值在3%以内，据实结算，买受人请求解除合同的，不予支持；2、面积误差比绝对值超出3%，买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
