出租人未支付违约金，未交付的租金未搬走。如何更快地处理它？
2022-03-29 19:41:27
律师解答共有3条
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房屋购买合同尚未签订，但实际付款已经完成。原屋主不离开房子的情况应根据实际进行处理：已转让已经办理过户手续。在房屋转让后，买方合法占用了房屋的所有权，并可以通知二手房业主合理的搬走时间
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承租人违约问题需要按照合同约定处理， 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。双方协商不成，可诉讼处理。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
