法律问答
我昨天买了一栋房子并签了
合同
。签订合同后,我发现土地是在2013年购买的,房子要到2020年才能交付。相差近十年。我想退房,首期款已经付了。房地产部当时没有告诉我。当我签署合同时,我总是吹嘘我会签署合同,但不允许我看,。签字后告诉我慢慢来。我可以退房吗
2022-03-30 03:41:27
律师解答共有3条
草签合同后可以退房与否,首先要看合同对此是否有明确约定,有约定的按合同约定处理;没有约定的可以要求解除合同,但需要按合同约定承担相应
违约责任
。具体还要看退房的原因,是否有正当理由
当事人在开发商处签了购房合同后,发现以下情形可以退房:
1、开发商延期交付房屋;
2、开发商开发手续不全,导致合同无效;
3、开发商没有经过购房人同意擅自变更设计;
4、房屋面积误差超过3%;
5、房屋质量导致严重质量问题影响使用的;
6、房子存在抵押或其它
经济纠纷
等情况时,业主也可要求退房
因
房屋买卖
违约而产生的退房问题,如果
买卖合同
有约定的,按照约定来处理。如果没有约定的,可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。
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