法律问答
房东隐瞒房子隔音效果差,我们住进去后才发现。楼上走路,跑步,掉东西,关门的声音很清晰。还有装修的声音。让房东找物业解决,他说找到了,但今天咨询居委会得知小区没有物业。在这种情况下,如果你退还租金,你能退还租金和押金吗?
2022-03-30 05:31:26
律师解答共有3条
在屋内财物没有损坏的情况下,押金是必须退还的。租房的押金是为了担保房东屋内的设施不被人为损坏
提前退房一般都不退租金,因为这种情况基本是租客单方面违约,房东有权扣留房租充当
违约金
。除非房东有
合同
法规定的无效条款,才可以解除合同,提前退房,否则就需要承担押金赔偿的后果
因噪音而要求搬离,房东不退押金的,可以向人民法院起诉,要求退还押金。《合同法》第二百三十三条规定,租赁物危及承租人的安全或者健康的,即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格,承租人仍然可以随时解除合同
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