法律问答
律师，你好，我买的公寓
合同
的目的是办公室。我可以要求终止合同吗？还是开发商涉及虚假宣传？谢谢你！
2022-03-30 08:23:54
律师解答共有3条
如果在开发商的广告宣传中有关承诺，如关于装修、小区配套设施、房屋设计等方面的描绘和承诺是符合要约的前述特点时，开发商虚假宣传的行为就构成了违约，应当按照合同约定承担
违约责任
开发商所做的宣传如果是要约，宣传广告的内容就应当为合同的组成部分，对于开发商具有约束力；如果是
要约邀请
，则广告宣传内容不具有相当于合同上的约束力，购房者只能寻求其他救济途径。如果虚假宣传与实际交付的房屋不一致已经从根本上影响到房屋的使用，则开发商在此构成了根本违约，购房者就有权根据合同法的有关规定，主张解除合同，要求开发商返还购房款和利息，并赔偿损失
如果公司方有虚假宣传或者违约，可以起诉要求赔偿。
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