法律问答
你好！我在
上海
市
闵行
区租了一套房子。押金和房租是两千美元。我9月份刚交了两个月的房租，但因为要考研，我匆忙搬了出去。房东让我转租，但我现在在
北京
。我没时间了。已经是十月了。房东不会退还我的押金和房租。我该怎么办？
2022-03-30 08:33:41
律师解答共有3条
首先，房东无故不退还押金可以采取的方式当然是协商与起诉，关于押金一般在
合同
中会有约定，房东的行为属于对合同的违约，可以按照合同约定的方式处理；其次，起诉必须做到
证据
充分
租房合同没有到期而解除合同，提出解除方要承担
违约责任
与损失赔偿。押金是否退还则要从三个方面考虑：一是合同约定的承担违约责任的方式（是否约定了押金的退返事项）；二是看合同双方能否就提前解除合同达成意合，如经双方协商同意了解除合同并退还押金
你好，根据
租赁合同
约定起诉房东，要求其承担违约责任，如需帮助可联系律师。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
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