法律问答
我两天前租了一个门面,签了付房租的
合同
。我觉得不合适。我能退还房租吗?
2022-03-30 09:41:09
律师解答共有3条
根据合同约定,若对方构成违约,当事人有权解除合同并要求对方返还已支付的房屋租金、房屋押金以及相关管理费用,并要求对方支付
违约金
,造成损失可以并要求赔偿。建议与对方协商,按照合同的约定履行
如果承租人提前退租是其个人原因,属于承租人违约的话,那么承租人应承担
违约责任
。房租有可能无法全部退回。如果是由于出租人的原因或者是
不可抗力
等其他原因,此时未到期的房租及押金应全额退回
提前解除
租赁合同
,对于房租退回问题,如果有约定按约定办,没有约定需退还剩余房租。如果租赁双方订立合同时明确约定提前退租房租不退,可以按照合同约定的办理。但是如果合同中没有明确规定,在提前退租时房东不得无故扣押房租,应将剩余房租如数无息退还给租客
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