法律问答
租赁合同
到期前想退房,
合同
上没有写
违约金
。还要交违约金吗?
2022-03-30 09:56:08
律师解答共有3条
合同上没有写违约金的可以主张
违约责任
。《合同法》第一百零七条规定:当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任
没有违约金条款的,在证明存在损失的情况下,也可要求相应的赔偿。根据《合同法》规定,违约金金额及计算方法等均由合同签订双方约定;在合同中存在违约金条款,却在合同没写违约金金额的,需要依据违约金具体条款协商确定
在
合同履行
过程中如果合同未到期时出租人和承租人中有一方要提前解除合同,则要提前通知对方,并按照合同约定或协商给予对方一定的补偿。如果合同到期,那么该合同自然终止。
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