在买卖房屋时，合同只写明甲方的违约行为受违约条款的约束，对乙方没有任何限制。本合同有效吗？
2022-03-30 13:42:10
律师解答共有3条
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合同仅仅约定了单方违约金，如果是在双方自愿的情况下是有效的；如果一方存在欺诈行为，对方在违背真实意思表示情况下所签订的合同是无效的
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如果合同无效，违约金条款也无效。但可要求致使合同无效的一方承担缔约过失责任或赔偿责任。如果双方在订立合同时约定，即使合同无效，违约条款依然有效，那么合同被认定为无效后，违约条款也是有效的
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无效合同自始无效，违约条款也自始无效，只能要求造成合同无效一方承担缔约过失责任或赔偿责任。在合同无效的情况下，有三种条款是有效的：1、合同中独立存在的有关解决争议方式的条款；2、因合同无效返还由该合同取得的财产；3、有过错一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的应当各自承担相应责任
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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